MaVinn s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečný 4 izbový byt

82 m² v obci Janova Ves-Klátova Nová Ves.

 

MaVinn – reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečný štvorizbový byt 82m², na prvom poschodí štvorbytovky, v kľudnej časti obce Klátova Nová Ves - Janova Ves.

Dispozične sa byt skladá z 3 samostatných izieb ( jedna z izieb má prestrešenú loggiu ), obývačky čiastočne prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom, kuchyne so špajzou, dlhej vstupnej chodby, kde po celej pravej strane sa momentálne nachádzajú skrine –úložný priestor. WC je samostatné s malým umývadlom.

K bytu prislúcha pivnica 4m² a garáž 17m² ktorá sa predáva spolu s bytom a je zahrnutá v cene bytu. Garáž je súčasťou bytového domu.

Byt prechádzal postupnou rekonštrukciou, ktorá začala pred 10 rokmi a bola uskutočnená v rozsahu: výmena plastových okien a nové stierky pred 10 rokmi, murované bytové jadro so sprchovým kútom a vymenenou elektroinštaláciou a vodovodnými rozvodmi pred 2 rokmi , nové radiátory v celom byte osadené pred 4 rokmi. Samostatné nové WC pred 1 rokom. Dlažba a obklad v kuchyni bol vymenený pred 5 rokmi. Znížený strop sadrokartónom –čo vytvorilo izoláciu a šetrí náklady na teplo.

Byt má vlastné plynové kúrenie s novým 1 ročným plynovým kondenzačným kotlom Wiessmann. V bytovom dome prešli rekonštrukciou aj spoločné priestory - nové stierky a plastové okná.  

Náklady na bývanie: plyn 40€/mesiac, elektrina 30€/ mesiac, voda 28€/ rok ( obec má vlastný vodovod), správa bytového družstva 30€/mesiac.

Byt sa predáva úplne vyprataný od nábytku, vrátane kuchynskej linky.

Janova Ves je miestna časť obce Klátova Nová Ves známa nádherný prostredím, peknou prírodou navôkol a pestrým spoločenským dianím v tejto obci. Obec Klátova Nová Ves s počtom obyvateľov 1650 a kompletnou občianskou vybavenosťou sa radí medzi vyhľadávané obce pre život mladých rodín Partizánskeho okresu.

V obci sa nachádza škola, materská škôlka, pošta, zdravotné stredisko s doktorom pre deti aj dospelých. Zubná ambulancia, lekáreň, niekoľko obchodov s potravinami, katolícky kostol, kaplnka a služby ako kozmetika, nechtové štúdio, pohostinstvo, vyhľadávaný salaš, dopravné spojenie s najbližšími mestami niekoľkokrát denne.

Obec je známa nádherným kaštieľom s parkom.

V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať.

 

 

Cena 65 000,-EUR

 

 

 

V prípade záujmu o tento pekný byt ma neváhajte kontaktovať.

 

 

Ing. Pečovská Marianna
0908 524 620

mail: pecovska@mavinn.sk