MaVinn s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu v Rybanoch.

 

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nádhernú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Rybany, okres Bánovce nad Bebravou.

Pri stavbe tejto nehnuteľnosti sa myslelo na každý detail a výsledkom je vysokokvalitná, komfortná a zároveň štýlová novostavba s úžitkovou plochou 195m²  vrátane garáže a terasy. Pozemok pre túto nehnuteľnosť je 649 m².

Dispozičné riešenie domu pozostáva z dvoch obytných podlaží.

Prízemie tvorí priestranné vstupné zádverie. V tejto časti sa účelovo využili dve miestnosti - na ľavo sa nachádza práčovňa a na pravo prvá toaleta. Prechodom cez chodbu sa vstupuje do otvoreného priestoru ktorý pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývačky. Nádherné presvetlenie tejto časti novostavby zabezpečujú veľké francúzske okná. Z kuchyne sa cez moderný posuvný systém HS portál vstupuje na veľkú terasu. Priestor pod terasou je uzatvorený a tvorí pivnicu s úžitkovou plochou 16 m². Kuchyňa má špajzu. V obývačke sú ďalšie terasové dvere s možnosťou výstupu na spomínanú terasu a štýlový, vstavaný, rohový krb Romotop.  Z obývačky sa vstupuje do prvej oddychovej zóny domu - veľkej spálne s prechodom do šatníka a následne prechodom do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Úžitková plocha obytného prízemia vrátane garáže je 125m².

Poschodie je tvorené dvoma priestrannými izbami, kúpeľňou s vaňou a toaletou. Na poschodí sa nachádza technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom Vaillant  a 220 litrovým bojlerom. Úžitková plocha poschodia je 54m².

Vybavenie interiéru: Nehnuteľnosť je postavená z vysoko kvalitných materiálov. Podlaha v celom interiéri je drevená - dubová Kahrs, drevené dubové schodište a na mieru vyrobené interiérové dvere. V kúpeľniach, technickej miestnosti a zádverí je použitá kvalitná keramická dlažba. Okná Salamander – trojsko s vonkajšími diaľkovo ovládanými žalúziami Rollstyl-Skalica , balkónové dvere – moderný posúvny systém HS portal robia nehnuteľnosť zaujímavou a komfortnou zároveň. Na mieru vyrobená kuchynská linka s ostrovčekom ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Spolu so vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnkou, americkou chladničkou, varnou doskou a digestorom značky Samsung, Bosh, Philco je táto kuchyňa splneným snom mnohých gazdiniek. V priestore šatníka sú na mieru vyrobené dve veľké vstavané skrine a v zádverí vstavaná skriňa s otváracím mechanizmom push. Sanita v kúpeľniach značiek Grohe a HansGrohe a v technickej miestnosti zostávajú pračka a sušička.

V celom dome je zabudovaný centrálny vysávač Husky s doživotnou zárukou. Garážová brána na ovládanie značky Pemat dotvára moderný dizajn tejto nehnuteľnosti.

Konštrukcia stavby je z Ytong Lambda 30 cm, monolitické železobetónové stropy, zateplenie 20 cm polystyrénom. Pri stavbe použité kvalitné materiály a precízne odvedené práce. Terénne úpravy sú v štádiu dokončovania.

 

Nadčasový moderný dizajn tejto nehnuteľnosti v kombinácií drevených materiálov so vstavaným krbom ponúkajú hrejivý pocit domova.

Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. 

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

 

Cena 219 000,-EUR

 

 

Ing. Pečovská Marianna
0908 524 620

mail: pecovska@mavinn.sk

 

vizualizácia_Novostavba_Rybany