MaVinn s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom pred dokončením v obci Rybany.

 

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažný 5 izbový, rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v obci Rybany, okres Bánovce nad Bebravou.

Tehlový rodinný dom bol postavený pred 15timi rokmi a skolaudovaný v roku 2005. Momentálne je v stave dokončenia podľa vlastných predstáv.

Úžitková plocha domu - 2 podlažia - je cca 140m², zastavaná plocha domu 128m². Veľkosť pozemku 708m² a nehnuteľnosť je situovaná v tichej uličke v centre obce.

Dispozícia domu:

Prvé nadzemné podlažie:  kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a balkónom – 28m², kúpeľňa s vaňu – 7m², samostatné WC a spálňa 14m². Chodba 10m² a schodisko na 1. poschodie.

Prvé poschodie: spálňa – 24m² , detská izba s balkónom – 16m², kuchyňa 18,5m² ( možné využiť ako ďalšiu miestnosť), samostatné WC s výstupom na povalu a druhá detská izba – 10,5m², chodba – 12m².

Suterén: ( dom je podpivničený z ½)  kotolňa, práčovňa, skladová miestnosť, chodba a schodisko na 1. nadzemné podlažie. V tejto časti sú aj vchodové dvere do dvora a záhrady.

Vstup do domu riešený prestrešenou podestou a veľkými vchodovými dverami.

Technický stav domu: Nehnuteľnosť nebola ešte trvale obývaná. Okná sú riešené drevenými eurooknami. V jednotlivých miestnostiach sú omietky a jeden krát omaľované. Podlahy momentálne pokryté betónom. Kúpeľne sú obložené s namontovanou sanitou. V časti obývačka je príprava na KRB, dom má dva komíny. Schodisko a zábradlie sú z červeného smreku.  Chodby sú vydlaždené  a steny do výšky jedného metra obložené dreveným profilom ( nadzemné podlažie) . Strešná krytina je pálená šridla.

Energie: Elektrická prípojka je zapojená a platí sa udržiavací poplatok, kúrenie kombinované plynové a elektrické, plyn je momentálne odpojený. Voda odstavená a vykurovací systém vypustený po celú dobu neužívania domu.

Obec Rybany sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Bánovcami n/Bebravou, Partizánskym a Topoľčanmi. S kompletnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, všeobecný a detský lekár, lekáreň, dvoje potraviny, rímsko-katolícky kostol, dve reštaurácie, dve vinárne, priemyselný obchod, stavebniny,  autobusová a železničná stanica s niekoľkými spojmi medzimestské aj diaľkové linky a mnoho ďalšieho ) patrí medzi významné obce spoločenského, historického a priemyselného významu.

V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť s výhodou dokončenia podľa vlastných predstáv ma neváhajte kontaktovať.

Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať.

 

 

Cena 81 990,-EUR

 

 

Ing. Pečovská Marianna
0908 524 620

mail: pecovska@mavinn.sk