1945240_2
1945240_2

1945240_1
1945240_1

1945240_32
1945240_32

1945240_2
1945240_2

1/32
majka.jpg

MaVinn ponúka na PREDAJ NOVOSTAVBY v NITRE

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásnu, moderne čiastočne ZARIADENÚ novostavbu rodinného domu vo výbornej lokalite mesta Nitra s výhľadom na Zobor.

Úžitková plocha 5 izbového rodinného domu je 122m², zastavaná plocha je 76 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy je 353,5m². Nehnuteľnosť je už skolaudovaná.

Dispozícia domu:

Prízemie – tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nádherné presvetlenie tohto priestoru novostavby zabezpečujú veľké francúzske okná. Z kuchyne sa cez moderný posuvný systém HS portál vstupuje na veľkú terasu a dvor.  Na prízemí sa nachádza vstupná chodba a toaleta,  jedna menšia miestnosť - pracovňa s oknom do ulice a užitočná skladová miestnosť.

Poschodie pozostáva z troch samostatných izieb - jedna s balkónom,  veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a oddelené WC.

Novostavba je postavená z tehlových tvárnic, strecha rovná, plastové okná 3 sklo. Podlahy sú odizolované 15 cm tvrdeným polystyrénom. Zateplenie fasády je riešené 15 cm polystyrénom a finálnou fasádnou omietkou

Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové kúrenie vodné s plynovým kotlom a vstavaným 42 l zásobníkom na teplú vodu. Nehnuteľnosť napojená na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie.

Táto príjemná nehnuteľnosť je zariadená: na mieru vyrábaná kuchynská zostava so vstavanou teplovzdušnou rúrou, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a indukčnou varnou doskou nad ktorou je príprava pre digestor, ponúka parádnu kuchynskú časť s množstvom úložného priestoru.  V obývacej miestnosti je príprava pre krb aktuálne skrytá v obývačkovej zostave nábytku. Celá denná zóna je štýlovo zladená v nadčasových moderných farbách s krásnymi svietidlami. Vo vstupnej chodbe je šatníková zostava a efektný botník.

Na poschodí je v jednej miestnosti veľká vstavaná skriňa, ostatné miestnosti sú bez zariadenia.

Pozemok je oplotený betónovým panelovým plotom v kombinácií s pletivovým plotom. Terasa a predná – vstupná časť domu ( parkovné miesta ) je vydlaždená zámkovou dlažbou.

Pri stavbe sú použité kvalitné materiály a precízne odvedené práce.

Energetický certifikát A1 určuje nízke náklady na energie. 

V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vo výbornej lokalite ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne.

Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať.

CENA predávanej nehnuteľnosti ako je vidieť na fotodokumentácií je 225 000,- vrátane právneho a hypotekárneho servisu.

 

Cena od 169 500,-EUR podľa veľkosti pozemku

V prípade záujmu o obhliadku volajte.

 

Ing. Pečovská Marianna
0908 524 620

mail: pecovska@mavinn.sk