Pekná 4. izb novostavba

MaVinn - reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Šišov, okres Bánovce nad Bebravou.

Stavba sa stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 700m² s úžitkovou plochou domu 100m² a zastavanou plochou 133m².

Dispozičné riešenie domu tvorí: Hlavný vstup je z bočnej strany domu a tvorí ho priestranná vstupná chodba cez ktorú sa prechádza na ľavo do obytnej časti -  dennej zóny - veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou 37m². V obývacej časti je príprava na KRB a predchádza sa z nej na terasu má výmeru 20m² a je prekrytá strechou. V zadnej časti domu s výstupom na terasu sa nachádza aj spálňa 13,5m², ktorá má vlastnú kúpeľňu s WC.

Strednú časť domu tvorí chodba a druhá kúpeľňa (sprchový kút a WC), technická miestnosť a tretie samostatné WC. 

V prednej časti domu - od ulice sú dve samostatné detské izby každá má 13m².

Novostavba je postavená z Ytong tvárnic, krytina je použitá betónová Bramac, plastové okná majú profil Salamander 3 sklo. Podlahy sú odizolované 15 cm tvrdeným polystyrénom. Strop je zateplený fúkanou izoláciou a zaklopený sadrokartónom. Zateplenie fasády je riešené 15 cm polystyrénom a silikónovou fasádnou omietkou aj s okrasným kameňom. Povala je pochôdzna s úžitkovou plochou 20 m².

Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové kúrenie vodné s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. Použitý druh kolta sa dá prepnúť aj na elektriku a v prípade potreby kúriť a ohrievať vodu elektrikou.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete voda, elektrika, plyn a odpad je riešený žumpou 12m³.

Stavba je aktuálne dokončená do štádia HOLODOM a obsahuje ešte prípravu na video vrátnik, rozvody TV a internet v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu

V cene je zahrnuté oplotenie pozemku pletivom so základovým múrikom, ale predný plot nebude zrealizovaný– už je na výbere a predstave nového vlastníka. Pozemok je vyrovnaný, bez spevnených plôch. 

Autor projektu domu je PROmiprojekt, s.r.o.

www.promiprojekt.sk

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem vybaviť a sprostredkovať.