top of page

Rodinný dom s dvojgarážou

Malé Kršteňany, Slovensko

Na predaj

299 900 €

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásne rodinné sídlo v malej, tichej obci len 4km od centra Partizánskeho.

Skolaudovaná a zariadená novostavba dýcha veľkým priestorom pre viacčlennú rodinu, domácich miláčikov i prípadné podnikanie.

Dom má výbornú východiskovú polohu s dobrou dostupnosťou do väčších krajských miest. Trenčín 50km, Nitra 50km, Bratislava 130km.

 

Pri výstavbe tohto 4 izbového BUNGALOVU s DVOJGARÁŽOU sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná novostavba nízkoenergetického drevodomu, ktorého hlavnými výhodami sú použitie prírodných materiálov a  nízke energetické náklady.

 

Základný konštrukčný materiál tvorí drevo, zateplenie prírodná minerálna vlna.

Krytina strechy je pálená nemecká škridla Creaton.

Nehnuteľnosť je postavená na rozľahlom, rovinatom a slnečnom pozemku o veľkosti 1495m².

Zastavaná plocha domu je 185m² (úžitková 124m²) s veľkou zastrešenou terasou o veľkosti 30m².

Dvojgaráž s prístreškom má zastavanú plochu 111m².

 

Dispozičné riešenie domu:

 

Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou.

V dome je jedna kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom s dvojumývadlom a jedna samostatná toaleta.

Technická miestnosť s kotlom a práčkou.

Spálňová časť domu je oddelená chodbou, z ktorej vojdete do veľkej spálne a dvoch samostatných detských izieb.

Z obývačky prejdete cez otváracie dvere na terasu, kde si môžete v tichu vychutnať rannú kávičku či zabaviť sa s priateľmi pri grilovaní či hudbe.

Z terasy je výstup na povalu, ktorá má 60m² a je pochôdzna.

 

Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom značky Protherm so vstavaným zásobníkom vody.

Druhý zdroj kúrenia sú krbové teplovodné peletové kachle, ktoré taktiež dizajnovo dopĺňajú priestor obývacej izby.

Dom je vybavený fotovolatickou sústavou na ohrievanie vody s 300 l zásobníkom vody.

 

V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v obývačke kvalitný gauč, TV a domáce kino. V chodbe a izbách sú vstavané skrine, pracovňa s PC.

Na dome sú namontované vonkajšie elektrické žalúzie a zabezpečovací systém.

 

Za domom sa nachádza samostatne stojaca priestranná DVOJGÁRAŽ s prístreškom a bránami na diaľkové ovládanie, ktorú je možné využiť na podnikanie.

V garáži je elektrika, osvetlenie, pracovný stôl, regále, umývadlo s pitnou vodou.

Taktiež kúrenie v garáži zabezpečujú peletové kachle.

 

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, kanalizácia. Na pozemku je taktiež kopaná studňa s vodárničkou a rozvodmi vody na polievanie.

 

Oplotenie okolo celého pozemku je s PVC pletivom a základovým múrikom. S prednej strany je montované betónové oplotenie.

Súkromie celej nehnuteľnosti dotvára živý plot vysadený z oboch strán pozemku a vstupná brána na diaľkové ovládanie.

 

V prednej časti pred domom je upravený trávnik so závlahou, výsadba okrasných drevín a kríkov parkovacie miesta pre autá a drevený prístrešok.

Celý pozemok má taktiež upravené povrchy so zámkovej dlažby.

V zadnej časti dvora je trávnik s drevenou hojdačkou, trampolínou ovocnými stromami a viničom. Záhradný domček a voliéra pre psíka sú taktiež súčasťou pozemku.

Dom sa predáva kompletne zariadený so všetkým príslušenstvom.

 

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi  pokojnej lokalite mimo mestského ruchu, v tichej uličke, kde môžete so svojimi deťmi bez obáv tráviť voľný čas a pritom ste za pár minút autom alebo bicyklom v centre mesta.

V obci sa nachádza detské ihrisko, pohostinstvo, futbalové ihrisko, autobusová zastávka.

 

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

 

Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem vybaviť a sprostredkovať.

LOKALITA NEHNUTEĽNOSTI

Malé Kršteňany, Slovensko

ADA_6154_pp_edited.jpg

REALITNÝ MAKLÉR

Ing. Pečovská Marianna

0908 524 620

DETAILY O NEHNUTEĽNOSTI

TYP NEHNUTEĽNOSTI

Dom

UP

124 m2

POČET IZIEB

4

STAV NEHNUTEĽNOSTI

Novostavba

POZEMOK

1495 m2

ROK VÝSTAVBY

bottom of page